林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗(ma)以及林地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的林(lín)地内修建必要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所(suǒ)有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权(quá身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么n)流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资(zī)源(yuán)的(de)使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同(tóng)但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么quán)取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求(qiú)办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付(fù)转让款一(yī)方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办(bàn)理变更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未(wèi)履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的(de)权利义(yì)务(wù)、土地承(chéng)包经营权的(de)保护和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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