4月25日，自然(rán)资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要持续提升不(bù)动产登(dēng)记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合(hé)法权(quán)益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登(dēng)记什(shén)么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房(fáng)屋等建(jiàn)筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022权；法律(lǜ)规定(dìng)需(xū)要登(dēng)记(jì)的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022(shì)，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着(zhe)国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一(yī)种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是(shì)房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意(yì)味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税中的(de)持(chí)有环节税已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房(fáng)地(dì)产(chǎn)税试点的推行要(yào)以不动产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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