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　　4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自(zì)然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然(rán)资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动(dòng)产登记(jì)信息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一步要(yào)持(chí)续(xù)提升(shēng)不动产登记(jì)法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更(gèng)加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登(dēng)记(jì)信(xìn)息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都登(dēng)记什么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地(dì)承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内房产有统(tǒng)一的平(获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗píng)台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不(bù)一，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全面落(luò)地。不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要(yào)以不动产登(dēng)记(jì)的(de)信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的(de)房(fáng)地产数据(jù)联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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