5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的(de)多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的(de)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一(yī)个(gè)子女为未成(chéng)年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳(nà)入(rù)统一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是(shì)基(jī)于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施，积(jī)极营造(zào)婚育友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策(cè)向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优化生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发展殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成(chéng)年(nián)子女负担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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