今天给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(马云移民到哪国籍zū)金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应(yīng马云移民到哪国籍)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租(zū)马云移民到哪国籍金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的价值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要(yào)估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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