本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账
结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少>

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhà结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少ng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计分(fēn)录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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