金融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银(yín)行平(píng)均放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分gta5怎么切换角色能级统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利(lì)率下降带动三四(sì)线(xiàn)城(chéng)市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套(tào)住房贷款利(lì)率政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率回调，二(èr)套利率保持不变(biàn)，5月(yuè)百城(chéng)整体首二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二(èr)套房贷利率差(chà)达到100BP，二(èr)套(tào)改善(shàn)需求的房(fáng)贷成本较(jiào)高。当前(qián)改善需求是市(shì)场(chǎng)修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套(tào)房贷(dài)利(lì)率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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