5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本(běn)市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)住房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或(huò)配偶在本市(shì)共(gòng)同(tóng)居(jū)住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积(jī)金支付(fù)一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lì刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音n)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同(tóng)以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基(jī)于(yú)贯彻落(luò)实《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存(cún)城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可(kě)给予适当提(tí)高住(zhù)房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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