4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口(chǎn)登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库(kù)覆盖(gài)全(quán)国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记法(fǎ)治(zhì)化(huà)、规范(fàn)化(huà)水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力(lì)地保护(hù)产权(quán)。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适(shì)用(yòng)对(duì)象方面(miàn)，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有统一的(de)平(píng)台(tái)登记(jì)，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制(zhì)度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利于(yú)维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市场比较(jiào)关心(xīn)的(de)是，该政策是否是(shì)房地产税征收的(de)信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才(cái)可能全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单(dān)的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口)作开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的(de)持(chí)有环节税(shuì)已经具备了(le)出台的所(suǒ)有技(jì)术条件(jiàn)。房(fáng)地(dì)产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地(dì)产市场的(de)实际情况。兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口

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