林地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要过(guò)户的(de)。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么(me)手续(xù)，林(lín)地(dì)转让后没过(guò)户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包的(de)林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林(lín)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得使用权(quán)证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的(de)：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国(guó)家(jiā)实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗民共和(hé)国(guó)土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基(jī)础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力(lì)。

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