5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句万(wàn)元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可(kě)以生育(yù)三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大支持力(lì)度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)75万元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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