今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业(yè)预付中国内战打了几年，中国内战打了几年时间房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年中国内战打了几年，中国内战打了几年时间的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出(chū)租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的(de)关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上不超(chāo)过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话(huà)，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束了(le)，不知道你从中找到(dào)你需(xū)要(yào)的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记得(dé)收藏(cáng)关注本(běn)站。

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