金融界(jiè)5月16日消息 国(guó)家统计局(jú)数(shù)据显示(shì)，1—4月份，全国房地(dì)产(chǎn)开发投资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口(kǒu)径(jìng)计(jì)算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资(zī)完成情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计算(suàn)）；其中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)企业房屋施工面积771271万平方米，同(tóng)比下降(jiàng)5.6％。其中(zhōng)，住宅施(shī)工面积542968万(wàn)平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万(wàn)平方米，下降(jiàng)21.2％。其(qí)中，住宅(zhái)新开工面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房(fáng)屋竣工(gōng)面积23678万(wàn)平(píng)方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅(zhái)竣(jùn)工面积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房销售面(miàn)积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待(dài)售面积64487万(wàn)平(píng)方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住(zhù)宅(zhái)待(dài)售(shòu)面(miàn)积(jī)增长(zhǎng)15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业到位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地(dì)产(chǎn)开发企业到位资金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其(qí)中，国内贷(dài)款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及(jí)预(yù)收(shōu)款15925亿(yì)元(yuán)，增长4.0％；个人按(àn)揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地(dì)产开发景气指数

　　4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发景气指数（简称“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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