今天(tiān)给各(gè)位分享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入以外的(de)其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng00后初中学历很丢人吗)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金(jīn)收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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