大家(jiā)好，听(tīng)说过(guò)上海云锦(jǐn)东方(fāng)吗(ma)？没听(tīng)过(guò)的(de)话，说明你跟泰勒一样比较(jiào)穷，还得加倍努力挣钱。

　　一吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗起来看看咋回(huí)事。

　　亿万(wàn)富豪暴晒排(pái)吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗队买房

　　近期，财经圈内最火(huǒ)的不是中特估(gū)、金特(tè)估，也(yě)不(bù)是AI，而是上海的新(xīn)楼盘(pán)——云(yún)锦东方。私募大(dà)V吴悦风(fēng)老师在(zài)微博吐(tǔ)槽称，本来(lái)一(yī)个上(shàng)海的朋友约(yuē)好(hǎo)了来北京小(xiǎo)聚，突然说来不了了(le)，我以为有什么(me)情况(kuàng)多问(wèn)一句。他说：他(tā)在忙着(zhe)认筹(chóu)云锦东方。

　　而(ér)这个楼盘(pán)甚(shèn)至还影响了(le)近期(qī)的股(gǔ)市。有分析师称，云锦东方的打新，直(zhí)接把市场带回调了(le)。

　　据证券时报(bào)，5月16日，尽管是认筹截止的最后半天，人气依然“异常(cháng)火热(rè)”。5月(yuè)16日上(shàng)午(wǔ)8时50分，认筹入(rù)口已排起(qǐ)约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史(shǐ)上(shàng)最严”的(de)冻资要(yào)求(qiú)：500万认(rèn)购金，首套900万(wàn)、二套2900万(wàn)的冻(dòng)资，并且(qiě)冻资证明需要徐汇(huì)区的银行网(wǎng)点，外加要求一年内的(de)流(liú)水(shuǐ)单，也(yě)是(shì)上海积分制以来首个要求银行(xíng)流水(shuǐ)的新盘。

　　易居(jū)研究(jiū)院副院长杨红旭称(chēng)，为(wèi)提(tí)高(gāo)认购门槛，开(kāi)发商(shāng)要求(qiú)首(shǒu)套房冻资900万，二套房冻资2900万的(de)苛(kē)刻要(yào)求(qiú)，但(dàn)套利的(de)土豪(háo)们(men)仍扎推围猎。

　　为什(shén)么富人都(dōu)在排队买房(fáng)？原(yuán)因很(hěn)简单，价格(gé)倒挂(guà)了。

　　公开(kāi)信息显示，位列上海第四批次入市新盘中的云锦东方三期(qī)，共(gòng)推(tuī)售105套房源，包含洋(yáng)房、别(bié)墅，备(bèi)案均价高达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周(zhōu)边的二(èr)手房均价(jià)多少？20万＋！以链家的成交记录(lù)来看，云锦二(èr)期去(qù)年至今的成交均(jūn)价在20-26万之间(jiān)。

　　也(yě)就是(shì)说，只要打中一(yī)套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些购房指南分(fēn)析，以本次的均(jūn)套面积355平为例，按照当下二手房的成交价，用最最(zuì)最(zuì)保守的倒挂：每平(píng)米6万(wàn)来计算(suàn)，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有人火线结(jié)婚参与认购

　　据称，根据此次的认购火爆程度(dù)，预(yù)计该(gāi)批(pī)次的云锦东方会成为上海积分制以(yǐ)来(lái)第一个真正的满分盘。

　　杨红(hóng)旭(xù)称，积分(fēn)满(mǎn)分(fēn)户(hù)，也就意味着名下无房。买的起3000万起步豪(háo)宅的家庭(tíng)，或者(zhě)为了(le)打新而卖掉所有(yǒu)旧房，或(huò)者利用代(dài)持、假(jiǎ)离婚假结婚等(děng)方式达成(chéng)满分。

　　而(ér)泰勒朋友(yǒu)圈有个(gè)大神，在这(zhè)个楼盘(pán)蹲出了猛料。据说，黄牛两种(zhǒng)主要(yào)操作方式：结婚(hūn)以(yǐ)及代持。其(qí)中，结婚的方式主要针对积分不够的购房者，找满分者结(jié)婚，以家(jiā)庭为单位得以高分入围；代(dài)持则是(shì)先以(yǐ)别人的名义购(gòu)房，以后通过交易等方式将(jiāng)产证进行变更。

　　据说被工作(zuò)人员认出是(shì)黄牛之后，黄牛上来就(jiù)是一句话：我(wǒ)结婚(hūn)，合(hé)理合(hé)情合(hé)法，你(nǐ)凭什么(me)不让我认筹！

　　中原地产首席分(fēn)析师张(zhāng)大(dà)伟称，这几天关(guān)于房地产(chǎn)市(shì)场的(de)头条新闻(wén)非常玄幻：有鹤壁10万买8套房(fáng)的(de)，也(yě)有上海(hǎi)亿(yì)万富豪一日(rì)夫(fū)妻排队打新几千万豪宅(zhái)的。

　　张大伟分(fēn)析，房地产市场的分化越来越严(yán)重了！

　　1，大部分城市(shì)的楼市已经逐步丧失(shī)投资属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然分化(huà)发展，同一个城市内部(bù)分化也剧烈！

　　张大伟称全国住房库(kù)存(cún)巨大且(qiě)创了新高。中国楼(lóu)市已经(jīng)进入了总量过剩(shèng)，供求关系强弱分(fēn)化比较明显的(de)情(qíng)况(kuàng)，特别是在人口出生(shēng)率(lǜ)没出现转(zhuǎn)折的背景下(xià)，楼(lóu)市供应(yīng)过剩的行情(qíng)应(yīng)该会(huì)存(cún)在非常长一段时间。一二线(xiàn)城市(shì)只有(yǒu)好(hǎo)地(dì)段涨，郊区难(nán)涨(zhǎng)；三四线城市(shì)个别(bié)城市(shì)好地段还能涨，经济太(tài)弱，没人流入的城市可(kě)能永远也不会涨了，就是(shì)进入鹤岗化。

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