每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了(le)国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家族收到了(le)上(shàng)交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在(zài)过去(qù)7年多(duō)没有行(xíng)使过(guò)表决权，提(tí)案(àn)程序(xù)存在(zài)一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注(zhù)意到，截(jié)止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股(gǔ)价(jià)回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因(yīn)投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族(zú)，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽家族今年整体业(yè)绩(jì)没有起色(sè)，基(jī)本(běn)面继续恶(è)化(huà)的(de)话，公(gōng)司甚至(zhì)可能(néng)面临退武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金(jīn)紧张，在(zài)资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南(nán)江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的(de)套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿(yì)元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二股东的身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真(zhēn)发展过(guò)的(de)业务(wù)，或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒(chǎo)作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这(zhè)并非公司发(fā)展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不(bù)能(néng)持续(xù)发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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