每(měi)座城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多(duō)没有行使过表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日(rì)收(shōu)盘(pán)，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日(rì)徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末(mò)延(yán)伸阅读），第(dì)二次(cì)则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公(gōng)司(sī)营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积(jī)仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断，而华(huá)丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业(yè)绩没有(yǒu)起色(sè)，基本(běn)面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和(hé)四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板王伟林(lín)结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而(ér)是带人套利(lì)，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家族风驰(chí)电掣(chè)的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王(wáng)伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家(jiā)族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的(de)境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公(gōng)告已(yǐ)经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收规模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至终认真发展过(guò)的业务，或(huò)许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海豪乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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