今(jīn)天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?中国人口第一大省，中国人口第一大省排名>
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一(yī)年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时中国人口第一大省，中国人口第一大省排名(shí) ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知道你从(cóng)中找到(dào)你需要(yào)的信息(xī)了(le)吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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