金融界(jiè)5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党的(de)二十大(dà)和(hé)中央经济工作(zuò)会(huì)议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关(guān)于进(jìn)一步(bù)盘活存(cún)量资产扩大有(yǒu)效投资的意(yì)见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二(èr)条(tiáo)”的有关工(gōng)作安排，证监(jiān)会(huì)指导证券交易(yì)所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资产(chǎn)”为(wèi)核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事(shì)项，强化信息披露(lù)要求，明(míng)确产业园区、收费公(gōng)路两大类资产的(de)审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟类型(xíng)资产的推荐审核透明度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持(chí)制度化、规范化和透明化原耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的(yuán)则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露体系(xì)。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验(yàn)，明(míng)确(què)产品设计、项目审核和信息披(pī)露要求(qiú)，促进形成市(shì)场共(gòng)识，进一步提高市场规(guī)范运(yùn)作水平。二是结合产业园区(qū)、收费公路(lù)等大类(lèi)资(zī)产行(xíng)业特性，在REITs现行审核(hé)和(hé)信息披露要求的(de)基础上(shàng)，从项(xiàng)目合规、历史运营(yíng)以(yǐ)及评估(gū)参数设(shè)置等多维度细化(huà)了两大类(lèi)资产(chǎn)的(de)审核关注(zhù)重(zhòng)点，强(qiáng)化信息披露要求，提升监(jiān)管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指(zhǐ)导证券(quàn)交易(yì)所(suǒ)持(chí)续(xù)完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制定出台定期报告(gào)和(hé)临(lín)时公告披露指引，按(àn)照“成(chéng)熟一类(lèi)、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)等大类资产审核及信息(xī)披露规则(zé)，建立(lì)健全(quán)透(tòu)明和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营(yíng)质量，进一步强化市场监管耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的和(hé)投资者保护机制(zhì)，更好服务经济(jì)高质量发展。

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