人+工念什么 人工念什么姓rong>怎样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查(chá)能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用(yòng)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等(děng)问题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳(nà)份额各(gè)为百分之五(wǔ)十，也就是(shì)说员(yuán)工和单位各(gè)自承当(dāng)住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪(xīn)酬进行(xíng)核(hé)算，但单(dān)位交纳(nà)的住宅公积金份额不(bù)得低(dī)于员(yuán)工薪(xīn)酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的(de)，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的(de)自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求(qiú)人自(zì)己(jǐ)借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅人+工念什么 人工念什么姓公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地(dì)都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额(é)度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适(shì)用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国(guó)人民银(yín)行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人(rén)民(mín)银行下调了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准人+工念什么 人工念什么姓利率。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较能够(gòu)节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀(yún)每月(yuè)还款1721元，25年以上(shàng)的还款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的(de)年的公积(jī)金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年的总还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元，与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款比较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共节(jié)约利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款金额，公积(jī)金借款与商业借款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还(hái)款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也(yě)按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是(shì)在(zài)第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的(de)本金和(hé)利息(xī)都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出(chū)比商业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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