今天给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固半夜被C醒是一种什么样的感受定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收入(rù)，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则要在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房半夜被C醒是一种什么样的感受租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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