恒大汽车宣布(bù)停产，意味着许家印的造车梦碎。近(jìn)期(qī)，另一(yī)位地产大(dà)佬(lǎo)王健林的汽车梦(mèng)，也碎了。

　　据(jù)媒(méi)体报道，1年前刚加盟万达汽车担任总裁的(de)李宏鹏已经离职，并且万(wàn)达汽(qì)车已更名易主，12家子(zi)公(gōng)司中有4家处(chù)于注销状(zhuàng)态。

　　年近(jìn)70岁的(de)王健林，对此恐怕有些失(shī)落。更让他烦(fán)心的是(shì)，市场最近还(hái)笼(lóng)罩着一些关于万达(dá)的负面情绪。除(chú)了地产甩卖传(chuán)言、万(wà全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市n)全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市达商管300亿对赌悬顶外，还包括(kuò)美元债(zhài)券价格持续(xù)下跌以及内部员工(gōng)爆料业绩造(zào)假等。

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　　总裁走了，万达(dá)汽车也更名易(yì)主

　　4月27日，据新浪科技，万达汽车(chē)总裁(cái)李宏鹏(péng)已经离职，并于2023年(nián)加盟高合汽车，担任董(dǒng)事长营销(xiāo)业(yè)务专务。

　　据悉，李洪鹏拥(yōng)有(yǒu)31年的汽车行业管理(lǐ)经验，先后(hòu)在(zài)北京梅(méi)赛(sài)德(dé)斯-奔驰、福特中国、现代中国等企业(yè)担(dān)任重要职位(wèi)，在品牌营(yíng)销、经(jīng)销商渠道规(guī)划建(jiàn)设、企业(yè)管理与战略规划等领域拥有丰富经(jīng)验。2021年12月(yuè)，李宏鹏宣布离职现代汽车，将从2022年1月起(qǐ)担(dān)任(rèn)万达汽车总裁。

　　就(jiù)在李(lǐ)宏鹏加(jiā)入(rù)的头(tóu)一年，万达才刚(gāng)刚跨界玩(wán)汽车。

　　2021年10月，一汽集(jí)团正(zhèng)式与万达集(jí)团启动战略合作(zuò)，于(yú)是(shì)才(cái)有(yǒu)了(le)王(wáng)健(jiàn)林的那(nà)句(jù)，他将亲(qīn)自带(dài)头，让万达副(fù)总(zǒng)裁(cái)以上高管全部换乘红旗汽车。

　　从(cóng)携手红旗来说(shuō)，没错，万(wàn)达和恒(héng)大、宝能选(xuǎn)择亲自造(zào)车不同，王(wáng)健林(lín)走的是渠道路线，即依托万达(dá)广场、万达(dá)文旅在全国范围(wéi)内建设(shè)红旗商超体(tǐ)验店，资金压(yā)力相对(duì)小得多。

　　这种背景(jǐng)下，万达成立了一家名为万(wàn)达(dá)汽(qì)车科技服务的公(gōng)司，经营范围涉及汽(qì)车(chē)新车销(xiāo)售、汽车(chē)零配件批发、机动(dòng)车充电销售等。股权结构上，大连万达持股(gǔ)65％，红(hóng)旗经销商泰岳集(jí)团下属公司泰庆(qìng)背景持股35％。

　　但是(shì)随着总裁出走，上述公司(sī)近日也发生工商变更，企业名(míng)称(chēng)变更(gèng)为泰庆(qìng)（珠海）汽车科技(jì)服务(wù)有(yǒu)限公司，大(dà)连(lián)万达股东行列。不仅如此，12家万达(dá)汽车(chē)子公司(sī)，目前(qián)已有4家公司处于注(zhù)销状态(tài)。

　　以上(shàng)说明，万(wàn)达汽车正式被王健林(lín)抛弃。地产大(dà)佬王(wáng)健林的汽车(chē)梦，不做了(le)。

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　　负面、传闻不断，老(lǎo)王烦(fán)心(xīn)事多

　　除了(le)汽车梦碎(suì)，还有一些事让王健林日子不好过。

　　4月25日，港交所信息(xī)显示，珠海万达商管(guǎn)招股书已失效。算下来，这已经是万达(dá)商管重(zhòng)启上市以(yǐ)来，第三次招股书失效。

　　意味着啥呢？要知道，珠海万达商管作为万(wàn)达商管集团子公司(sī)，负责所有万达广场(chǎng)的运营管理，相当于整个万(wàn)达集(jí)团的最核(hé)心资产。

　　不能成功上(shàng)市，最直接的影响(xiǎng)，一(yī)是无(wú)法从股市融(róng)资，二是王健(jiàn)林不好向老股东们(men)交代。

　　根据招股书，王健林与Pre-IPO投资者签署的对赌协议(yì)中，后者总(zǒng)投资(zī)额高达(dá)380亿元，持(chí)股21.17％。这些用真金(jīn)白银挺(tǐng)老王的机构投资者(zhě)，包括珠海国资委、郑(zhèng)裕彤家(jiā)族、碧桂园、中信(xìn)资本、蚂(mǎ)蚁、腾讯、招商局、PAG太盟投(tóu)资，一共有20多(duō)家。

　　双方约定，如果珠海万达不(bù)能在2023年底成功上市(shì)，就(jiù)需(xū)要(yào)向上市前投资者支付(fù)约300亿元股权回购款。

　　对(duì)于招股(gǔ)书失效，万达表示会继续更新材料(liào)，再次申报，目前上市进展仍在推进中。

　　但在市场(chǎng)方面(miàn)，这次招股书(shū)失效仍然(rán)引起了一系列连锁反应(yīng)：

　　首先是万达相关(guān)美元债暴跌；

　　其次触发违约，Debtwire这周(zhōu)发布的一份报告说(shuō)，如果万达5月前不能(néng)上市，有三笔总计13亿美元(yuán)的离岸定期(qī)贷(dài)款(kuǎn)，施贷方可以选(xuǎn)择要求提前(qián)还款；

　　然后是一些传闻(wén)开始称万(wàn)达地(dì)产要卖(mài)身华润地(dì)产，万达所有城市总经理都去(qù)北京开会了。

　　就后面两点，事情(qíng)有了(le)最(zuì)新进(jìn)展。

　　一(yī)是万达已经(jīng)和银团谈妥，三(sān)笔(bǐ)13亿美元贷款的(de)还款期限(xiàn)，延长到今年11月30日；二是华(huá)润否(fǒu)认收购万达。

　　可(kě)它(tā)们并不意味着老王悬着的心已经落(luò)地(dì)。

　　截(jié)至2022年9月底，万达商(shāng)管现金余额325.39亿元，足以覆(fù)盖短期负债(zhài)+一年(nián)内到(dào)期(qī)的(de)非流动负债合计(jì)284.59亿元。但别忘(wàng)了，要是万达商管上市(shì)失败，万达还有一笔(bǐ)巨额的对赌(dǔ)要还！

　　根(gēn)据评级咨询(xún)机构(gòu)“YY Rating”的测算，不考虑预提所得税(shuì)和股(gǔ)息，万达一方的潜在回购(gòu)支出规模高达440亿元。显然，公司在(zài)手的约325亿现(xiàn)金，是(shì)难以覆盖。

　　到时(shí)候，300个小目(mù)标从何而来，王(wáng)健林是否留有(yǒu)后手(shǒu)，外界不得而知。

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