财联社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融(róng)创中(zhōng)国发公告称，202杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思3年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中(zhōng)，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的数据也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计(jì)业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企(qǐ)以及部分优质民(mín)企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以及(jí)积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在(zài)前期积压需求集中释(shì)放(fàng)后，当前重点城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度下行，部(bù)分(fēn)城市市(shì)场出现明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及就业预期(qī)偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放(f杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思àng)了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面(miàn)经(jīng)济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好(hǎo)转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会(huì)议为房地(dì)产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的进一(yī)步优化调整(zhěng)及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面(miàn)临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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