每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国(guó)内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的(de)故事不同，其背(bèi)后(hòu)开(kāi)发商(shāng)华丽(lì)家族，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名(míng)了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议解(jiě)决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股(gǔ)价(jià)超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不(bù)留余(yú)地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是(shì)相似(shì)的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，贵(guì)州(zhōu)遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车(chē)位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛(shèng)身份证号码倒数第二位是奇数是男性还是女性，身份证号码倒数第二位是奇数的是男性还是女性景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继(jì)续恶(è)化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交所，公(gōng)司(sī)依(yī)然主营房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复(fù)合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在(zài)二(èr)级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林(lín)的(de)套现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南(nán)江集(jí)团(tuán)和(hé)实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科(kē)技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营(yíng)收规模始(shǐ)终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业务，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒作和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的(de)正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什(shén)么(me)底气指(zhǐ)责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市(shì)场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家(jiā)只能炒作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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