金(jīn)融(róng)界(jiè)5月16日消息 国新办今日上午举行4月(yuè)份国(guó)民经济(jì)运行情(qíng)况新闻(wén)发布会。现场有记者提问，居民购(gòu)房需求(qiú)在3月集中释(shì)放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品房成交面积低(dī)于2020年和2021年(nián)同(tóng)期水平，如何评价(jià)房地产市场表现？如(rú)何研判下一(yī)阶段的走势(shì)？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言人、国(guó)民经济综合统计司(sī)司长(zhǎng)付凌晖对(duì)此回应称，去(qù)年(nián)受到(dào)多重(zhòng)因(yīn)素影响，房(fáng)地(dì)产市场整体上(shàng)呈现下行态势，一些(xiē)地方出现了(le)商品房交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳定(dìng)房地(dì)产市场，各地(dì)区、各(gè)部门按照党中央(yāng)部署，坚持房(fáng)住不炒、因城施(shī)策，调整(zhěng)优化住房、信(xìn)贷等相关政策(cè)，满(mǎn)足房地产企业合理融资需(xū)求(qiú)，加大(dà)保交楼力度，效(xiào)果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地(dì)产(chǎn)市场需求较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢复，住宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房地产开发企业(yè)资(zī)金状况有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步(bù)显现，以(yǐ)及前期疫情积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全国(guó)商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等(děng)房(fáng)地(dì)产热点(diǎn)市(shì)场销售(shòu)情(qíng)况(kuàng)总体向好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月(yuè)份已(yǐ)经发布的70个(gè)大中(zhōng)城(chéng)市住(zhù)宅销售(shòu)价格，环比整体呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其(qí)中(zhōng)一线城市(shì)受购买力较强、需(xū)求相对稳定等因素影响，房价走势(shì)整体(tǐ)上(shàng)强(qiáng)于二(èr)三线城市。新建(jiàn)商品住宅(zhái)销售价格走势整体强(qiáng)于二手住宅。进(jìn)入4月(yuè)份以(yǐ)来，随着前(qián)期积压住房需求释放，部分城(chéng)市(shì)市场热(rè)度有所下降(jiàng)、市场预期(qī)有所下(xià)调。

　　从房企资金看，受到市场销售改(gǎi)善(shàn)影响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企业到位(wèi)资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场美女脱了个精光露出奶囗和尿囗需求出(chū)现恢(huī)复(fù)迹象，但房地产投(美女脱了个精光露出奶囗和尿囗tóu)资(zī)和开发建设仍在(zài)下降，房(fáng)地产市场整(zhěng)体处于调整期(qī)，稳定(dìng)房(fáng)地产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍需要(yào)继续努力(lì)。下阶段，随着经济恢复向(xiàng)好，稳定房地产(chǎn)市(shì)场政策显效(xiào)、市(shì)场(chǎng)预期好转，房(fáng)地产市场有望(wàng)逐(zhú)步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 美女脱了个精光露出奶囗和尿囗