今天(tiān)给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)连云港灌南邮编号是多少以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(连云港灌南邮编号是多少yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金，其会计分(fēn)录(lù)如(rú)下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应(连云港灌南邮编号是多少yīng)该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一(yī)级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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