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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 通胀破100%仍未减速!这一国央行再次祭出300基点的加息

  当地时(shí)间周四(4月20日),阿根廷中(zhōng)央(yāng)银行宣布将基(jī)准利率(lǜ)由78%上调至81%,加(jiā)息幅度达300个基点,高(gāo)于此前市场预期的200个基点。

  这是阿(ā)根(gēn)廷(tíng)央行(xíng)今年第二次大幅加息,今(jīn)年3月,该行也同样加息(xī)了300个(gè)基点,将(jiāng)基准利率从(cóng)75%上调至78%。而在去年,这家央行(xíng)也已经经历了多(duō)次(cì)加息,总幅度(dù)达(dá)到了3700个(gè)基点(diǎn)。

  阿(ā)根廷央行在周四的(de)声(shēng)明中表(biǎo)示(shì),此次(cì)加息(xī)主要是由于3月该国通胀加剧,央行未来将继续监测物价水平、外汇市场和货(huò)币总量变(biàn)化,以对(duì)利率政(zhèng)策做出进一步(bù)调整。

  阿(ā)根(gēn)廷通胀还在加速(sù)

  此前财(cái)联社曾提到,由于(yú)基数效应(yīng)的(de)影响,全(quán)球大多数经济体2024年房价会继续下跌吗的通胀数据在3月普遍出现(xiàn)了较大(dà)幅度的回落,但阿根廷并不在其中(zhōng)。

  上周(zhōu)公布(bù)的(de)数(shù)据显示,阿根(gēn)廷3月环比通胀率(lǜ)为(wèi)7.7%,是近20年来的最高环比增速;同比通(tōng)胀(zhàng)率达(dá)104.3%。

  根据通胀(zhàng)报告,在各类商品(pǐn)和服务中,餐厅酒店消(xiāo)费、服装鞋(xié)履和烟酒等(děng)同比(bǐ)价格变(biàn)化最大,涨幅(fú)均超过100%;通信、教育(yù)和交通(tōng)运(yùn)输等方面价格波动相对较小(xiǎo)。

  通胀报告发布当天,阿根(gēn)廷总统府发言人加芙列拉·塞鲁蒂表(biǎo)示,3月通胀严重主要(yào)原因包括国际大宗商品价(jià)格受俄(é)乌冲突影响上(shàng)涨以(yǐ)及今年初(chū)阿根廷发生严重旱灾等(děng)。

  另一项(xiàng)市场预(yù)期调(diào)查报告还显示(shì),2023年阿根廷通胀率(lǜ)将达110%,而摩根(gēn)大通认为这(zhè)一数字可能会达(dá)到130%。

  阿根廷(tíng)经济怎么了?

  作为一个全球性的(de)农业生产大国,阿(ā)根廷在近(jìn)一年遭遇了历(lì)史性的(de)干旱。有媒体报(bào)道称,在(zài)截至3月的一年时间里,粮(liáng)食主产区的累(lèi)计降雨量较往年正常值(zhí)低了约50%,大豆、小麦和玉米等主(zhǔ)要农作(zuò)物不仅产量大幅下降(jiàng),而且质量(liàng)堪忧(yōu)。

  经济(jì)学家(jiā)预(yù)计,粮食歉收给阿根廷造(zào)成的总损失(shī)约为200亿美元,几乎相当于该(gāi)国GDP的3%。

  有(yǒu)分析指出,农作物是阿根(gēn)廷的主要出口产品(pǐn),也是(shì)重要的创(chuàng)汇途(tú)径。如今农(nóng)作物产量堪忧(yōu),也(yě)会(huì)让该(gāi)国的通胀压(yā)力和(hé)外债风险进一步(bù)加剧。

  除了农(nóng)作物,阿根廷(tíng)今年还爆发了禽(qín)流感疫情。为了防止疫情扩散,政府下令扑杀禽类,另外(wài)伴(bàn)随着禽类饲料(liào)的大幅减产,这(zhè)个(gè)全球第八大禽产(chǎn)品出口国的鸡蛋价格在上月一度涨价40%,持续助长高通胀。

  “借新债还旧债”

  财联(lián)社去年在阿根廷央行一次性加息950个基点的(de)时候(hòu)提到(dào),饱受债(zhài)务困扰的阿根廷至(zhì)今仍是IMF最大债(zhài)务国之一,由(yóu)于长期处于“借新债还旧债”的困境(jìng),阿根廷的经济(jì)脆弱(ruò)性(xìng)相(xiāng)较拉美其他国家更加凸(tū)显。

  上月,惠誉国际信用评(píng)级(jí)有限公司将阿根廷(tíng)美(měi)元计价(jià)债务(wù)评级下(xià)调了(le)两级,从“CCC-”降至“C”,略高(gāo)于(yú)违约(yuē)水平,同时维(wéi)持以阿根廷(tíng)比(bǐ)索(suǒ)发行的(de)债务评级。

  据了解(jiě),阿根(gēn)廷第二季(jì)度面临着370亿美元的债务到期。若未(wèi)能(néng)展期(qī)偿还债务,阿政府将不得不印钞还债(zhài),届时或将进一(yī)步推高其国内的通胀(zhàng)水平。

  本(běn)月早些时(2024年房价会继续下跌吗shí)候,阿根廷与七(qī)个(gè)主要债权国逐一(yī)签署双边债(zhài)务重组协议,将偿(cháng)还这些(xiē)国家债务的还债期限延长至2028年,协议还放(fàng)宽了对阿(ā)私营企业获得(dé)外国贷款和投资的限(xiàn)制,部分缓解了外债压力。

  阿总统宣布不参加今(jīn)年总统(tǒng)选举

  据央视(shì)新闻报道,阿根廷总统阿(ā)尔韦托·费尔南德斯周五(wǔ)(4月(yuè)21日)通过其个人社交媒体账号(hào)宣布,他不会参加今(jīn)年10月(yuè)举行(xíng)的总统大选。

  目(mù)前,阿根廷执政联盟(méng)“全民阵线”尚未确定(dìng)其总(zǒng)统候选人,现任副总统、前(qián)总统(tǒng)克(kè)里(lǐ)斯蒂娜曾公(gōng)开表示不会参选。而在主(zhǔ)要(yào)反对派中,前总统马(mǎ)克里在3月(yuè)份宣(xuān)布他不会成为候选人。

  阿根廷总统选举将于10月(yuè)22日举行,8月13日将举行(xíng)全民强(qiáng)制参(cān)加的初选。如未有候选人(rén)在(zài)第一(yī)轮选(xuǎn)举中得票过半数,将于11月19日举行第二轮选举。

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