大家好，听说过上海云锦东方(fāng)吗？没听过的话，说明你跟泰(tài)勒(lēi)一样比较穷，还得加(jiā)倍努力挣(zhēng)钱(qián)。

　　一(yī)起来(lái)看(kàn)看咋回事。云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖p>

　　亿万富豪暴晒排(pái)队买房(fáng)

　　近(jìn)期，财经圈内最火的不是中特估(gū)、金(jīn)特估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风(fēng)老师在微博吐槽称(chēng)，本(běn)来一(yī)个上海的朋(péng)友约好了来北京小(xiǎo)聚，突(tū)然说来(lái)不了(le)了，我以(yǐ)为有什么情况(kuàng)多问一句。他说：他在忙(máng)着(zhe)认筹云锦东(dōng)方(fāng)。

　　而这个(gè)楼(lóu)盘(pán)甚至(zhì)还影响了近期的股市。有分析师称，云(yún)锦东方的打新(xīn)，直接把市场(chǎng)带回(huí)调了。

　　据证券时(shí)报，5月16日，尽管是(shì)认筹截止的最后(hòu)半天(tiān)，人气(qì)依(yī)然“异常火热”。5月16日上午8时(shí)50分，认筹入口(kǒu)已排(pái)起约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上(shàng)最(zuì)严(yán)”的冻资要求(qiú)：500万认购(gòu)金，首(shǒu)套900万、二套2900万(wàn)的冻资(zī)，并(bìng)且(qiě)冻资证明需(xū)要徐汇区的银行网(wǎng)点，外加要求一年内的流水单，也是上海积分制以(yǐ)来(lái)首个要求(qiú)银行流水的新盘。

　　易居研(yán)究院副院(yuàn)长(zhǎng)杨红旭(xù)称，为提高认购门槛(kǎn)，开(kāi)发商要求首套房冻(dòng)资900万(wàn)，二套(tào)房冻(dòng)资2900万的苛刻要求，但套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为(wèi)什么富人(rén)都在排队买(mǎi)房？原(yuán)因很简单，价格倒挂(guà)了。

　　公开信(xìn)息(xī)显(xiǎn)示，位列上海第四批次入市(shì)新(xīn)盘(pán)中的云锦东方三(sān)期，共推售105套房源，包含洋房、别墅，备案(àn)均价高达(dá)16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周边的二手房均价(jià)多少？20万＋！以链家的成交记录(lù)来看，云锦二期去年至今(jīn)的成交(jiāo)均价在20-26万(wàn)之(zhī)间。

　　也就是(shì)说，只要(yào)打(dǎ)中一套云锦东方，就(jiù)能稳赚(zhuàn)2000多万！据一些(xiē)购房(fáng)指南(nán)分析(xī)，以本次(cì)的均套面积355平为例，按(àn)照当下二手房的(de)成交价，用(yòng)最最(zuì)最保守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据(jù)称(chēng)，根(gēn)据此次的认购火(huǒ)爆程度，预计该(gāi)批次的(de)云锦东方会(huì)成(chéng)为上海积分制以(yǐ)来(lái)第一个真正的满分盘(pán)。

　　杨(yáng)红旭称，积分满分户，也就意味(wèi)着(zhe)名(míng)下(xià)无房。买的起3000万起步豪宅(zhái)的家庭，或(huò)者为了打新而(ér)卖掉所有旧房，或者利用代持、假离婚假结婚等方式达(dá)成满分。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有个大神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖，黄牛两种(zhǒng)主要操作方式：结婚(hūn)以及代持。其中，结(jié)婚的方式主要针对(duì)积(jī)分(fēn)不够的(de)购房者，找满分者结婚，以家庭为(wèi)单位得(dé)以高(gāo)分入围；代持则(zé)是先以别人的名义购(gòu)房，以后通过交(jiāo)易等方式将产证进行变更。

　　据说被(bèi)工作人员(yuán)认出是黄(huáng)牛之后(hòu)，黄牛(niú)上来(lái)就是(shì)一句话：我结婚，合(hé)理合情(qíng)合法(fǎ)，你凭什么不让我(wǒ)认筹！

　　中原地产(chǎn)首(shǒu)席分析师张大伟(wěi)称，这几(jǐ)天关于房地产市场的(de)头(tóu)条新闻非常玄幻(huàn)：有鹤壁10万(wàn)买8套(tào)房的，也有上海亿万(wàn)富豪一日夫妻排队打新几千(qiān)万豪宅(zhái)的(de)。

　　张大伟(wěi)分析，房地产市场的分化越(yuè)来越严重了！

　　1，大(dà)部(bù)分城市(shì)的(de)楼市(shì)已经逐步丧失投资属性(xìng)！

　　2，不(bù)同(tóng)城(chéng)市(shì)楼市必然分化发展，同一(yī)个城市内部分(fēn)化也剧(jù)烈！

　　张大伟称全国住房库存巨大且(qiě)创了新高。中国楼市已经进入了总量过剩(shèng)，供求(qiú)关系(xì)强弱分化(huà)比较明(míng)显的(de)情(qíng)况，特别是在人口出生(shēng)率没(méi)出现(xiàn)转折的(de)背景下(xià)，楼市供应过(guò)剩的行(xíng)情应该(gāi)会存(cún)在(zài)非(fēi)常长一段时(shí)间。一二线城(chéng)市只有好地(dì)段(duàn)涨，郊区难(nán)涨；三四线城市个别城市(shì)好(hǎo)地段还能涨，经济太弱(ruò)，没人流入的城市可能永远也不会涨(zhǎng)了，就是进入(rù)鹤岗化。

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