今(jīn)天给(gěi)各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的(de)租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评(píng)估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思关联(lián)交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估需要估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则(zé)按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于(yú)预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果你还想了解(jiě)更(gèng)多(duō)这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思