走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受-橘子百科-橘子都知道

走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受(yún)山壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名了(le)董(dǒng)事推荐议(yì)案股东(dōng)大(dà)会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以何(hé)种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则是因(yīn)投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营(yíng)，的确(què)是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽(lì)家族(zú)，在今(jīn)年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积(jī)仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿(yì)！这家(jiā)房企干倒了股(gǔ)神牵出多(duō)起“骗(piàn)局”

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽(lì)家族(zú)今年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自然人(rén)投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年(nián)华丽(lì)家族(zú)与控股股东(dōng)南走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市(shì)场(chǎng)抛出(chū)了高送(sòng)转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外(走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下滑(huá)。

　　缩(suō)水18个亿(yì)！这家房企(qǐ)干(gàn)倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局(jú)”