金融界5月(yuè)16日消息 国新办(bàn)今日上(shàng)午(wǔ)举行4月份(fèn)国民经(jīng)济运行情况新闻(wén)发布会。现场有(yǒu)记者(z已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后hě)提问，居(jū)民购房需求在3月集中释放后，4月明显走软(ruǎn)，3已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后0个大中城(chéng)市商品房成交(jiāo)面(miàn)积低于2020年和2021年同(tóng)期水平，如(rú)何评价房地产市场(chǎng)表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言人、国民(mín)经济综合(hé)统计(jì)司司(sī)长付凌晖对此回应(yīng)称，去年受到多(duō)重因素影(yǐng)响，房地产市场(chǎng)整体上呈现下(xià)行态势，一(yī)些地方出现了商品(pǐn)房交付困难。为(wèi)了保(bǎo)障民(mín)生，稳定房地(dì)产市场(chǎng)，各地(dì)区、各部(bù)门(mén)按照党中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力(lì)度，效(xiào)果逐步显现。今年(nián)以来，房(fáng)地产市场需求较(jiào)快(kuài)释放，商品房(fáng)销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价格环(huán)比出现上涨，房(fáng)地产开(kāi)发企业资金状(zhuàng)况有(yǒu)所改善。

　　从销(xiāo)售看(kàn)，随着政(zhèng)策(cè)效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品(pǐn)房销售面积同(tóng)比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其(qí)中(zhōng)，1-4月(yuè)份全已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后国住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区(qū)等(děng)房地产热点市场销(xiāo)售(shòu)情况(kuàng)总(zǒng)体向好(hǎo)。

　　从(cóng)价格看，3月(yuè)份已经发(fā)布的70个大中城市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈上涨态势(shì)，其(qí)中一线城(chéng)市(shì)受购买力(lì)较强、需求相对稳定等因素影(yǐng)响，房价走势整体上强于二(èr)三线城市。新建商(shāng)品住宅销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着(zhe)前(qián)期积压(yā)住房需求释(shì)放，部分(fēn)城市市场(chǎng)热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房企资(zī)金看，受到市(shì)场销售改(gǎi)善影(yǐng)响，房地(dì)产开发企(qǐ)业(yè)资金紧张(zhāng)状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发(fā)企业到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅(fú)比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地产市场需求出(chū)现(xiàn)恢复迹象，但房地产投资和(hé)开发建设仍在下降，房地(dì)产市(shì)场整(zhěng)体处于(yú)调整期，稳定房地产市场，保(bǎo)障(zhàng)和(hé)改善民生，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向(xiàng)好(hǎo)，稳定(dìng)房地产市(shì)场政策(cè)显效、市场预期好转，房(fáng)地产市(shì)场有望逐步企(qǐ)稳。

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