金融(róng)界5月16日消息 国家统(tǒng)计局数据显示，1—4月(yuè)份，全(quán)国房地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口径计(jì)算(suàn)）；其中，住宅(z正实数包括0吗包括负数吗，正实数包括零吗hái)投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销(xiāo)售面(miàn)积(jī)37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积(jī)增(zēng)长2.7％。商品房(fáng)销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投资完成情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，全国房(fáng)地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下(xià)降(jiàng)5.6％。其(qí)中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开工面(miàn)积31220万(wàn)平方(fāng)米，下降(jiàng)21.2％。其(qí)中(zhōng)，住宅新(xīn)开工面(miàn)积22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％。商(shā正实数包括0吗包括负数吗，正实数包括零吗ng)品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％。

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　　4月末，商品房待售面(miàn)积64487万平方米(mǐ)，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业到(dào)位资金情况

　　1—4月份，房地(dì)产开发(fā)企业到位资金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其中，国内(nèi)贷(dài)款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿(yì)元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气指数

　　4月份，房地产开(kāi)发景气(qì)指(zhǐ)数（简称(chēng)“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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