财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同比来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年(nián)保持增长且增幅较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同(tóng)比自一(yī)季度转正之后，增幅(fú)也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国企以及(jí)部分(fēn)优质民企凭借热点(diǎn)城市布局(jú)以(yǐ)及积极(jí)的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中(z十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历hōng)指研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收入及就(jiù)业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释放了积极(jí)信(xìn)号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定调(diào)，短期(qī)房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历各地政策的进一(yī)步(bù)优化调(diào)整及宏观经(jīng)济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化(huà)行情延续，热(rè)点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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