金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率较(jiào)去(qù)年(nián)同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放(fàng)款速(sù)度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一线和二线城市(shì)首二套(tào)房贷利率均(jūn)与上月持平天门中断楚江开的楚江指的是什么意思，天门中断楚江开的楚江指的是什么风景名胜，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降带(dài)动三(sān)四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利(lì)率政策动态调整机制下，首套(tào)利(lì)率(lǜ)回调(diào)，二套利(lì)率保持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个(gè)城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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