刚刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案地(dì)方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本(běn)成(chéng)型。

　　创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案01全(quán)国(guó)累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报(bào)道(dào)，从全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今年是不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和(hé)实施(shī)不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市(shì)县(xiàn)同步(bù)颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不(bù)动(dòng)产“登记(jì)难”问题(tí)，共解(jiě)决了(le)1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施(shī)实(shí)现不动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产(chǎn)统一(yī)登记机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个部(bù)门(mén)的不动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记依据和信(xìn)息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能(néng)简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为(wèi)要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研(yán)究总监严(yán)跃进表示我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着，历时(shí)10年中国真正(zhèng)建立(lì)了不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构(gòu)建了系统全面的产权登记制度。其对于整合(hé)房地产领域各类资源(yuán)，同时(shí)加强各类信息互通和利用等都具(jù)有积极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记(jì)”可以理解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是否是(shì)房(fáng)产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不(bù)动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单(dān)的(de)征税。但反过来，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研(yán)究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统(tǒng)一登记是建立(lì)和实(shí)施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程(chéng)序的(de)登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还(hái)是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基(jī)本(běn)不(bù)动产需求免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基(jī)本需(xū)求的免税(shuì)面积外，所有人(rén)拥有(yǒu)的其(qí)他(tā)不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋(wū)的(de)市场价值，按章征税。

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