金融界5月12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经济(jì)工作会议精神，按(àn)照《国(guó)务院办公厅(tīng)关于进一步(bù)盘活存量(liàng)资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态(tài)化发行(xíng)十二条”的(de)有关工作安排，证监会指(zhǐ)导证券交易(yì)所修订(dìng)REITs审核关注(zhù)事项指引，突出(chū)以“管资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信息(xī)披露要求，明(míng)确产(chǎn)业园区(qū)、收费公路两大类(lèi)资产的审核和信(xìn)息(xī)披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟(shú)类型资产(chǎn)的推(tuī)荐(jiàn)审核透明度，加快发行上市节(jié)奏，推动(dòng)REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制(zhì)度化(huà)、规范化和透明化(huà)原(yuán)则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律(lǜ)的(de)审(shěn)核和信(xìn)息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明确产品设计(jì)、项目审核和信息(xī)披露要求，促进形成市(shì)场共识，进一步提高市场规范运作(zuò)水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路等(兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口děng)大类(lèi)资(zī)产(chǎn)行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露(lù)要(yào)求的基础上，从项目合规(guī)、历(lì)史(shǐ)运(yùn)营以(yǐ)及评估参数设置等多(duō)维度细(xì)化(huà)了两大类资产(chǎn)的审核关(guān)注重点，强化信息披(pī)露要求(qiú)，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一(yī)步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规(guī)则(zé)，研究制定出(chū)台(tái)定期报告和临时(shí)公告披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步(bù)推出仓(兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口cāng)储物流(liú)、保障性租赁(lìn)住房等大类资产审核(hé)及信息披露规则(zé)，建立健全透明(míng)和(hé)可(kě)预期(qī)的审核注(zhù)册标(biāo)准，重点关(guān)注资(zī)产(c兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口hǎn)及项(xiàng)目运营(yíng)质(zhì)量，进一步强化市(shì)场监管和投资者(zhě)保护机制，更(gèng)好服务经济高质(zhì)量发展。

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