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中海和万(wàn)科哪个档次高

　　中海和万科万科档(dàng)次(cì)高的(de)。

　　万科的档次应该要高一些。

　　万科他们家的房产质量都不错，不会(huì)有(yǒu)那(nà)些什么漏水(shuǐ)、堵(dǔ)塞的现象，反正(zhèng)买过(guò)他们家(jiā)房子的人，都(dōu)觉(jué)得(dé)挺好(hǎo)的(de)。而且那(nà)边的物业(yè)好像(xiàng)也是(shì)挺负责的，平常有(yǒu)什么问题都可以找物业，房(fáng)价(jià)好(hǎo)像(xiàng)也不是(shì)说特别贵，我觉得(dé)还是可以(yǐ)购(gòu)买的(de)。

　　中海的房(fáng)子(zi)就是价格(gé)贵，其实质量(liàng)还行，就是(shì)性(xìng)价比不高。不(bù)过并(bìng)不是说中(zhōng)海(hǎi)的房子质量就(jiù)不怎么样，而是(shì)万科的房子(zi)质量(liàng)更好，品(pǐn)质更优越一些，要比中海的名声更大一些， 基本上每一个大小(xiǎo)城市都会有万科的楼(lóu)盘在(zài)销售。

　　中海(hǎi)、万科简(jiǎn)介：

　　中(zhōng)海地产是(shì)中国(guó)海外集团房(fáng)地产业务的品牌统称，该品牌(pái)诞生成长于香港，辐(fú)射到澳门(mén)，发(fā)扬光大(dà)于中(zhōng)国内地(dì)。作为跨地域、具有国家一级房地产开(kāi)发资质的性地(dì)产品牌，中海地产向社会提供了数万套住宅(zhái)产品，为(wèi)数十(shí)万计的民众提供了优越(yuè)的(de)居住(zhù)选择(zé)和满意(yì)的(de)消费体(tǐ)验(yàn)。

　　万科(kē)企业(yè)股份(fèn)有限公(gōng)司成立于(yú)1984年，2016年，万(wàn)科(kē)迈入世界500强(qiáng)，位列356位，位于中国地(dì)产(chǎn)企(qǐ)业前三名(míng)。公司聚焦城(chéng)市圈带的(de)发展战(zhàn)略，万科已经(jīng)进入中国很多城市，分(fēn)布(bù)在以珠三角为核心(xīn)的(de)广深(shēn)区域、以(yǐ)长(zhǎng)三角为核心的上(shàng)海区(qū)域、以(yǐ)京津冀为核(hé)心(xīn)的北(běi)京区域，以及由(yóu)中西部中心城市(shì)组(zǔ)成(chéng)的中西部区域。

中海物(wù)业(yè)是国企(qǐ)还(hái)是央企

　　是央企的。

　　经(jīng)营范围包括一般经营(yíng)项目是：物业(yè)管理，企业形象策(cè)划(huà)，从事房地产经(jīng)纪，体(tǐ)育场馆的管理与运营，日用(yòng)百货(huò)、建筑(zhù)材料、汽车配件、办公(gōng)器械、纺织(zhī)品等。

央(yāng)企的(de)意思

　　中央企业，简称央企，在关系国家安全和国民(mín)经济命脉的主要行业和关(guān)键领域(yù)占据(jù)支(zhī)配地位，是国(guó)民经济的(de)重要支柱。

　　按照国(guó)有资产管理权1兆欧等于多少千欧，1兆欧等于多少欧姆单位换算限(xiàn)划分，国(guó)有企(qǐ)业分(fēn)为中央企(qǐ)业和地方企业。

　　特别(bié)指出(chū)，在我国除了(le)广义和(hé)狭义(yì)定义的中央企业外，对于个别(bié)中央企业在国家社会经济发(fā)展过程中所(suǒ)承担的责任(rèn)较为特(tè)殊，这些中央企业(yè)归国务院直属(shǔ)管理，属于正(zhèng)部级(jí)。

中海物业管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司(sī)

　　中(zhōng)海物业是中(zhōng)海(hǎi)物(wù)业管理（深圳）有限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于(yú)香港，1991年7月在深(shēn)圳注(zhù)册，首任总经理是丁(dīng)步华(huá)。

　　1991年在同行(xíng)业(yè)中首(shǒu)家引进香(xiāng)港(gǎng)的成功物业管理经(jīng)验和先进的物管模式，并在(zài)之后的多(duō)年(nián)实践中将其与内地的实际情况进行了(le)充分的融合与提升，1兆欧等于多少千欧，1兆欧等于多少欧姆单位换算在管理中仍(réng)始终(zhōng)保持与香港及国际同行业同步，不断推陈(chén)出(chū)新、与时俱(jù)进。

　　作为全国物业管理第(dì)一(yī)品牌，与其他物业(yè)公司相(xiāng)比无论在品牌竞争优势、管理经验(yàn)的积累、服(fú)务品质的控制(zhì)、人力资源的(de)储(chǔ)备等(děng)各方面都独具特色。

管理经验优(yōu)势

　　中海二十年的管理发(fā)展(zhǎn)历程(chéng)，涵盖(gài)的(de)全面管理业态为中海(hǎi)积累(lèi)了相当丰(fēng)富(fù)的管理经验(yàn)。

　　公司拥有(yǒu)十几个涉及物(wù)业管理的(de)专业部门，包括：土建、工程(chéng)、强(qiáng)电、弱电、社区环境管理（安全(quán)管理、清洁管理、绿化管养）、社区服务部（社(shè)区文(wén)化、会所管理）、质量(liàng)管理部、顾(gù)问管理部、信息中心；中(zhōng)海(hǎi)物(wù)业(yè)拥有下属三个(gè)专业子(zi)公司(sī)：中海楼(lóu)宇科技公司(sī)（专营(yíng)楼宇(yǔ)智能化系统的设计、安装，强电、弱电系统的(de)维护），中海电梯工程公(gōng)司（具有国家(jiā)A级电梯安装、维修保养资质，销售代理名牌电梯和各(gè)种型号电梯配(pèi)件），中海社区环(huán)境工程公司（专营楼宇外(wài)墙(qiáng)、生活水池的清洗和(hé)专(zhuān)用(yòng)清洗制剂的研发）。

　　顾问(wèn)与代(dài)管(guǎn)项(xiàng)目执行当中(zhōng)遇到的(de)实操问题驻场经理可以在最(zuì)快(kuài)时间内反馈给公司总部，在(zài)三个专(zhuān)业子公司(sī)强有力(lì)的技术支持下(xià)同时辅之(zhī)以涉及物业管理的十(shí)几个专业部(bù)门资深专家组成(chéng)的顾问团，各种实操问题可以得到及时(shí)有(yǒu)效的解决，确保(bǎo)服务的高含金量，为发展商(shāng)极大限度地节约物管成本，提高经济效益。

中海物业管(guǎn)理有限公司(sī)是不是(shì)央企

　　私营企业，中海物业管理有限(xiàn)公司(sī),起源于香(xiāng)港,1991年7月(yuè)18日(rì)在深(shēn)圳正(zhèng)式注册成立,是中国海外(wài)集团旗下(xià)中海地(dì)产股(gǔ)份有限(xiàn)公司的全资(zī)子公司。

　　其中中国海(hǎi)外集团1979年(nián)始(shǐ)创于(yú)香港,母公(gōng)司为国资(zī)委(wěi)直接管理的国有特大型重要骨干企业中国(guó)建筑工程(chéng)总公司,集(jí)团(tuán)现已(yǐ)拥有(yǒu)两家香港上市公司,总资产(chǎn)近400亿港币。

　　拓展资料

　　一(yī)，《中(zhōng)华(huá)人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七(qī)十一条 【职务侵占罪】公(gōng)司、企业或者(zhě)其(qí)他单位(wèi)的人员(yuán)，利用职务(wù)上的便(biàn)利，将本单(dān)位财物非法占为己有，数额较大的，处(chù)五(wǔ)年以(yǐ)下有期(qī)徒刑或(huò)者拘役(yì);数额巨大(dà)的，处五年以上有期徒刑，可(kě)以并处(chù)没收财产。

　　（2）国有公司、企(qǐ)业或者其他国有单位中从事公务的人员(yuán)和国(guó)有公司、企业或者其他国有单位(wèi)委派到非国有公司、企(qǐ)业以(yǐ)及其他(tā)单(dān)位从(cóng)事公(gōng)务的(de)人员有前款行为的，依照本法第三百(bǎi)八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

　　二，《最(zuì)高(gāo)人(rén)民法院、最高人民(mín)检察院关于办理贪(tān)污贿(huì)赂刑(xíng)事案件适用(yòng)法律(lǜ)若干问题的解释》 第十(shí)一条 刑法(fǎ)第一(yī)百六十三(sān)条规定的非国家工作(zuò)人(rén)员受贿罪、第二百七十一(yī)条规(guī)定的职务侵占罪中(zhōng)的数额(é)较大数(shù)额(é)巨大的数(shù)额起(qǐ)点，按照本(běn)解释关于受贿罪、贪污罪相对应的(de)数额标准(zhǔn)规(guī)定的二倍、五倍执(zhí)行。

　　 刑法第二百七(qī)十二条规(guī)定的挪(nuó)用资金罪中的数额(é)较大数(shù)额巨大以及(jí)进行非法活动(dòng)情(qíng)形(xíng)的(de)数额起点，按照本解释(shì)关于挪用公款罪数额较大情节(jié)严重以(yǐ)及进行非法活(huó)动的数额标准规(guī)定的二倍执行。

　　三(sān)，刑法第一百六(liù)十四条第一款(kuǎn)规定的对(duì)非国(guó)家工作人(rén)员行贿罪(zuì)中的数(shù)额较大(dà)数额(é)巨大的数额起点(diǎn)，按照本解释第七条、第(dì)八条(tiáo)第一款关于行贿罪的数额(é)标准规定的二倍执行。

　　对多(duō)次贪污未经处(chù)理的，按照累(lèi)计贪(tān)污数额(é)处罚。

　　犯第一(yī)款罪，在提起公诉(sù)前如实供述自己罪行(xíng)、真诚(chéng)悔罪、积极退赃，避免(miǎn)、减少损(sǔn)害结果的发(fā)生，有第一项规定情形的，可以(yǐ)从轻、减轻或者免(miǎn)除处罚；有第二项、第三项规定情形(xíng)的(de)，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期(qī)执行的(de)，人民法院(yuàn)根据犯罪情节(jié)等情况可以同(tóng)时决(jué)定在其死刑缓期(qī)执行(xíng)二年期满依法减为无(wú)期(qī)徒刑后，终(zhōng)身监(jiān)禁(jìn)，不(bù)得减刑、假释(shì)。

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