刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域一项重要进展来(lái)了！

　　4月(yuè)25日(rì)，下午自然(rán)资源部部长王广华(huá)在(zài)全(quán)国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻(wén)报(bào)道(dào)，从(cóng)全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上了解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统一登(dēng)记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和(hé)实施不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类(lèi)登记(jì)服务，累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本、不(bù)动产登记(jì)证明(míng)3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水平(píng)稳步(bù)提升，实现(xiàn)从(cóng)“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解决了(le)110arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？0多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到(dào)十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登记职责(zé)整(zhěng)合，实(shí)现登记机构、登记arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？簿(bù)册、登记依(yī)据和信息平(píng)台(tái)“四统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来(lái)税制改(gǎi)革奠定基础

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产统一(yī)登记，首(shǒu)要的意义就在(zài)于落实 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易安全，保护不动产权利(lì)人的合法财产权；其次，整合散乱在各职能部门(mén)之间(jiān)的(de)不动产碎片信(xìn)息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政策制定(dìng)和执(zhí)行提供基础数据，提高(gāo)政府治理效率(lǜ)和水(shuǐ)平。开展不动产统一登记，其最大(dà)的(de)意义(yì)在于为现代国家(jiā)公共财政(zhèng)提供基础(chǔ)，这为我国(guó)未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会服务(wù)、环境保护等，也包括市场和社会(huì)运(yùn)转需要的政策和制度。要提(tí)高(gāo)公共产品供(gōng)给的有效(xiào)性，不(bù)能靠专断式(shì)的、非(fēi)专业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的任意(yì)决定(dìng)，这(zhè)样(yàng)会浪费(fèi)公共资源，而是(shì)需要通过(guò)摸清底数，建立基(jī)础数据库(kù)和相应(yīng)的信(xìn)息系(xì)统，以(yǐ)此来进行翔实的核算和统计，为公(gōng)共产品(pǐn)供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有不动产(chǎn)就意味着在(zài)某一区域居住(zhù)和生活，就产生(shēng)了(le)对该区域公共服务的需求。某(mǒu)一区域不动产状(zhuàng)况的(de)基本情况就是公(gōng)共产品供给的依据，如拥有不(bù)动产产(chǎn)权的居民越集中的区域，对公共产品的(de)需求也就越多；不(bù)动产(chǎn)价值较高的地方，对公共产(chǎn)品需求的质量也就越高；不(bù)同类型(xíng)不动(dòng)产（工业、商业和住宅），不同(tóng)产权状况的不动(dòng)产（集体(tǐ)产权和个人产(chǎn)权、租赁和购买产(chǎn)权等）对公(gōng)共产品需(xū)求也有(yǒu)差异。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)建立和实(shí)施不动产税制的(de)前(qián)提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登(dēng)记(jì)，不(bù)动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是(shì)农村的(de)宅(zhái)基(jī)地，还是(shì)城市的商品住宅），也(yě)就(jiù)具(jù)备了征收不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产(chǎn)需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其(qí)他不动产，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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