财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国(guó)发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下(xià)降(jiàng)，但同比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且(qiě)增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较(jiào)上(shàng)月进一(yī)步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一(yī)季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单(一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤dān)月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以及积(jī)极(jí)的推盘去(qù)化(huà)，表现出较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压(yā)需(xū)求集中释放后，当前重点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续(xù)好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房(fáng)地产市场定(dìng)调，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着各地政(zhèng)策(cè)的(de)进一步优化(huà)调(diào)整(zhěng)及(jí)宏观经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍(réng)面(miàn)临较大调整压力。

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