财联社5月5日讯(顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权(quán)人已加入(rù)重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数(shù)据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近三成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积极的(de)推盘去(qù)化，表现出较强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需(xū)求集(jí)中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民(mín)收(shōu)入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局(jú)会议释(shì)放了积(jī)极信号(hào)。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方面(miàn)经(jīng)济运(yùn)行呈(chéng)向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各(gè)地政策的(de)进一步优化调整(zhěng)及宏观(guān)经济(jì)的稳步修复(fù)，二季度全国(guó)房地产市场(chǎng顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉)有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市(shì)间分(fēn)化行情延续，热(rè)点城市市场活(huó)跃度有望保持，但多(duō)数城市(shì)仍(réng)面临较大调(diào)整(zhěng)压力(lì)。

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