财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国(guó)发公(gōng)告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意(yì)债权人已(yǐ)加(jiā)入重组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过(guò)去的(de)4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度下(xià)降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月单(dān)月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长且增幅较上月进(jìn)一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比自一季度(dù)转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月(yuè)业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央(yāng)国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城市布局(jú)以及(jí)积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较(jiào)强(qiáng)的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)认为，在前期(qī)积压需求集(jí)中释放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度(dù)下行，部分城(chéng)市(shì)市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业(yè)预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释(shì)放了积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认为(wèi)，一方面(miàn)经济(jì)运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续(xù)好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大(dà)需求(qiú)的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者(zhě)置业信武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数(xìn)心和预(yù)期。<武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数/p>

　　中指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观经济(jì)的稳步修复(fù)，二季度(dù)全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热(rè)点城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度有(yǒu)望保持(chí)，但(dàn)多数(shù)城(chéng)市(shì)仍武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数(réng)面临较大(dà)调整压力(lì)。

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