上(shàng)任仅33天，知名房企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月(yuè)31日晚(wǎn)间，中(zhōng)国金茂(mào)（港(gǎng)股00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞任中国金(jīn)茂(mào)公司主席、执(zhí)行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会(huì)主(zhǔ)席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委员会(huì)主(zhǔ)席。此(cǐ)外(wài)，李(lǐ)从瑞(ruì)将不再(zài)担(dān)任(rèn)在(zài)中国金茂任(rèn)何附(fù)属公司的(de)职务。不过(guò)，公(gōng)告并(bìng)未明确李从瑞的具体(tǐ)去(qù)向。

　　公告显示，张增根被董事(shì)会(huì)委任为(wèi)中国(guó)金茂主(zhǔ)席，以及中国(guó)金茂执行董事、战略(lüè)及投资委(wěi)员(yuán)会(huì)主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的几位执行董事及角色(sè)确定为：张(zhāng)增根（主席(xí)）、 陶天海（首(shǒu)席(xí)执行官）、 宋镠毅(yì)先(xiān)生(shē辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话ng)（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂(mào)销售额增长20倍(bèi)

　　今年(nián)4月28日，中(zhōng)国金茂公告称(chēng)，原任首席执(zhí)行(xíng)官的李从(cóng)瑞接任该公司主席兼执行董(dǒng)事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金(jīn)茂内部的(de)权(quán)重要超过他(tā)的前任们。据了(le)解(jiě)，此(cǐ)前的中国金茂主席除何(hé)操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁(níng)、李凡荣(róng)3人(rén)均未担任执行董事。

　　与此同时，中国(guó)金茂(mào)的高管团队(duì)也大换(huàn)血(xuè)。来自金茂主要“粮(liáng)仓”华(huá)东区域总(zǒng)裁(cái)陶天海升任中国金茂总(zǒng)裁(cái)，乔晓洁(jié)接任江南成(chéng)为首(shǒu)席(xí)财务(wù)官(guān)，宋镠毅接任江南成(chéng)为(wèi)金茂服务（港股00816）董(dǒng)事(shì)会的主席。

　　就在大(dà)家期(qī)待李从瑞大(dà)展拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞去在中国金茂所(suǒ)有职(zhí)务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公(gōng)开资料(liào)显示，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕士(shì)毕业(yè)后进入中化集团，先后在(zài)上海石(shí)油储罐(guàn)公司、中化(huà)国(guó)际(jì)实(shí)业、舟山(shān)国家石油储备基(jī)地公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞从浙江北上进京，出任中(zhōng)化(huà)方兴地产（中(zhōng)国金茂前身）的副(fù)总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月(yuè)份，他就出(chū)现在北京土拍(pāi)市(shì)场(chǎng)，带(dài)领方兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版好(hǎo)地(dì)”广(guǎng)渠路15号地(dì)块(kuài)，当时这块(kuài)地(dì)引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激(jī)烈竞争。

　　两年(nián)后，该地块(kuài)项目品牌名沿(yán)用了(le)方兴在上海地标“金茂大厦”的(de)名称，以“金茂府”问(wèn)世(shì)，并连续两年(nián)稳居北京(jīng)住宅的年(nián)度“销冠”，成了金茂(mào)最重要的产品线“府系”的开端(duān)。

　　中国金茂也(yě)就此成为中(zhōng)国高(gāo)端住(zhù)宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月(yuè)14日(rì)，方兴(xīng)地(dì)产宣布更名为中国(guó)金茂控股集(jí)团有限公司(sī)，在(zài)名称中抹去了地(dì)产(chǎn)二字(zì)，标志着(zhe)金茂从传统地产开发商向城市运营(yíng)商转(zhuǎn)变(biàn)，这也是李从瑞提(tí)出的“双轮两(liǎng)翼”的转型升级战略(lüè)。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年(nián)期间，中国金茂(mào)多次竞得(dé)“地(dì)王”，并于2018年新晋(jìn)千亿阵营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月金茂就(jiù)完成了从1000亿元(yuán)到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实现签约(yuē)销售额已达2311亿元，突破2000亿元大(dà)关，由此也(yě)进入房(fáng)企(qǐ)第(dì)一梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁的十(shí)年间，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元(yuán)的(de)小(xiǎo)房企，带到了行(xíng)业第(dì)一梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增(zēng)长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任中国金(jīn)茂(mào)的(de)副总裁，李丛瑞(ruì)的薪资(zī)随着(zhe)他出色的业绩水涨船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万(wàn)元的(de)年薪，这(zhè)还不包括他持有的股票(piào)市值。

　　如(rú)果加(jiā)上他持有的(de)550万股(gǔ)票，2019年年薪加上期末持股市值约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中(zhōng)国金茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所(suǒ)收缩(suō)，但(dàn)还在北京、上海等(děng)地持续增加土地储备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年中国金茂的毛(máo)利(lì)率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不(bù)少，2022年又(yòu)持(chí)续下(xià)滑至16％。同期归母净利润更是(shì)从2021 年的46.90亿(yì)元(yuán)，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一(yī)年，李丛瑞的薪(xīn)资降(jiàng)至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告(gào)，今(jīn)年(nián)4月(yuè)份中国金(jīn)茂的签约销(xiāo)售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约(yuē)903591.44平(píng)方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签约销售额(é)约586.32亿元，累计(jì)签约销售建(jiàn)筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)统计的(de)数(shù)据显示，今年(nián)前5月，中国金茂(mào)的销售额为728亿(yì)元，在一众(zhòng)房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接(jiē)任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会(huì)委(wěi)任为中国金茂(mào)主席，以(yǐ)及公司执行董事辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话、战(zhàn)略及投资委员会主席(xí)及(jí)ESG委员会主席(xí)。

　　公告资料显(xiǎn)示，张增(zēng)根生于(yú)1965年1月生，于(yú)1993年(nián)3月取(qǔ)得清华大(dà)学(xué)机(jī)械工程系焊(hàn)接技术与工(gōng)程(chéng)专业硕士学位，于2005年(nián)9月获得中(zhōng)欧国际工商管理学院高级(jí)管(guǎn)理人员(yuán)工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商务师(shī)专业技术资格，在化工和石(shí)油仓储贸易、风险(xiǎn)管理、企业(yè)经营(yíng)管理、安全生产等方(fāng)面有30年丰富(fù)经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化(huà)集团后，张增根曾担任(rèn)中化集团人力(lì)资源部副(fù)总经理、中化(huà)兴(xīng)中(zhōng)石油(yóu)转(zhuǎn)运（舟山(shān)）有限公司总(zǒng)经理(lǐ)、中化国际(jì)石油公司副总经理，中(zhōng)化集团风险管理部副总经理(lǐ)、总经(jīng)理(lǐ)，中化国际（控股）股份有限公(gōng)司党(dǎng)委书记、总经理及董事(shì)长，中化集团和中(zhōng)国中化股(gǔ)份有(yǒu)限公司总经理(lǐ)助理、安全总监(jiān)等职务。

　　2022年11月(yuè)至2023年(nián)5月，张增根任中(zhōng)国中(zhōng)化控股(gǔ)有限责(zé)任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外(wài)，同样(yàng)在一个月前获(huò)任为中国金茂执行董事、战略及投资委员(yuán)会(huì)委员及首(shǒu)席执行官(guān)的陶天海，此次职(zhí)务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话