每(měi)座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪(xī)的(de)金(jīn)林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族(zú)收到了(le)上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股(gǔ)权争议解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族(zú)股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年(nián)徐(xú)翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民(mín)在评论中不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是(shì)因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的(de)销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面(miàn)上一(yī)两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位(wèi)，以(yǐ)及(jí)一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米可(kě)售面积(jī)的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也之字是什么结构的字，近字是什么结构使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态(tài)或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环(huán)保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地产开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣的“炒作史”之字是什么结构的字，近字是什么结构。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家族(zú)与控股股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一(yī)度(dù)在(zài)市场造(zào)出(chū)“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出(chū)资(zī)9900万(wàn)美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和(hé)实控人王(wáng)伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营(yíng)收规模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行(xíng)业之字是什么结构的字，近字是什么结构的(de)“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非(fēi)公司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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