刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　01全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立(lì)和实施不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和(hé)企(qǐ)业提供(gōng)各类(lèi)登(dēng)记服务，累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记服(fú)务能力(lì)和水平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从(cóng)“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般(bān)登记和抵押登记(jì)实现5个工作(zuò)日(rì)内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留(liú)问题导致的(de)不动产“登记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一(yī)登记还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立(lì)不动(dòng)产统(tǒng)一登记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个部门(mén)的(de)不动产登记(jì)职责整合(hé)，实现(xiàn)登记机(jī)构、登(dēng)记(jì)簿册(cè)、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革任务(wù)。

　　02<足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务/strong>不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究(jiū)总监严跃(yuè)进(jìn)表示我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记意味着，历(lì)时10年(nián)中国真正建立(lì)了不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从(cóng)局部到(dào)大(dà)市场，真(zhēn)正(zhèng)构(gòu)建了系统全(quán)面的产权(quán)登记制度。其对于整合(hé)房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各(gè)类信(xìn)息(xī)互通和(hé)利用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记”可以理(lǐ)解为(wèi)全国房产信息实现了(le)互通。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否是房产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易。但(dàn)不能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中心(xīn)首席研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法定程序的(de)登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对(duì)于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了(le)征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务eight: 24px;'>足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务求免税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据(jù)不动(dòng)产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的市场价(jià)值(zhí)，按(àn)章(zhāng)征(zhēng)税。

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