怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)？公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾(shí)以下的日子常识(shí)：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位(wèi)和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说员工和(hé)单位各自(zì)承当住宅(zhái)公积金的一(yī)半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则依(yī)据员(yuán)工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积(jī)金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思宅的(de)，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房或(huò)私产住宅的(de)借(jiè)款额度(dù)不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其(qí)他契合(hé)购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高(gāo)限额(é)核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能借(jiè)款(kuǎn)多(duō)少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金能够借款纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一(yī)般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房(fáng)子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应(yīng)不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由(yóu)中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融(róng)机构人民币存借款(kuǎn)基(jī)准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存(cún)款和(hé)借款(kuǎn)利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的(de)借款金额和还(hái)款年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)能够节约(yuē)数万元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期(qī)限为25年(nián)，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公积(jī)金借款，月均(jūn)匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付(fù)出每(měi)月173元少了25年，一(yī)共节约利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相(xiāng)同(tóng)的还款金额，公积(jī)金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利(lì)息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按(àn)每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还(hái)款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在(zài)第251个月归还(hái)的(de)，即在(zài)第21年，一切的本金和利息(xī)都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金(jīn)借(jiè)款额度

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