金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十(shí)大和中(zhōng)央经济工作(zuò)会议精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程发(fā)行十二条”的有关工作安排(pái)，证(zhèng)监会(huì)指导证券(quàn)交(jiāo)易所修订REITs审核(hé)关(guān)注事项(xiàng)指引，突(tū)出以“管资(zī)产(chǎn)”为(wèi)核心，进一步(bù)优化REITs审核关(guān)注(zhù)事(shì)项，强化信(xìn)息披露要求，明(míng)确(què)产(chǎn)业园区、收费公路两大类资产的(de)审(shěn)核和信息披露(lù)标准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审(shěn)核透明度(dù)，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程(zhù)事项指引(yǐn)坚持制度化、规(guī)范化和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深入总结试点经验(yàn)，明(míng)确产品设计、项目审(shěn)核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高市场规范运作(zuò)水平(píng)。二是结合产业园区(qū)、收费公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的(de)基础上，从项目合规、历史(shǐ)运营(yíng)以及评(píng)估参数设置等多(duō)维(wéi)度细化(huà)了两大类资产的审核关注重点(diǎn)，强化信息披露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券交易(yì)所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定(dìng)出(chū)台定期报告和临时公告披露指引，按(àn)照“成熟一类、推(tuī)出一类(lèi)”原则，分步推(tuī)出仓储物流(liú)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)等大类资产审核(hé)及信息披(pī)露(lù)规(guī)则，建立健(jiàn)全透明和(hé)可预期的审核注(zhù)册标准，重(zhòng)点关注资产及(jí)项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者(zhě)保护(hù)机制，更好(hǎo)服务经济(jì)高质量发展。

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