金(jīn)融界(jiè)5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工(gōng)作会议精神(shén)，按照《国务院(yuàn)办(bàn)公(gōng)厅关于进一步盘活存量(liàng)资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发行十二条”的(de)有关(guān)工作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突(tū)出以“管(guǎn)资产爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗”为核心(xīn)，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要求(qiú)，明确产业爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗(yè)园区、收费(fèi)公路两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核和(hé)信息披(pī)露(lù)标(biāo)准(zhǔn)，提高成(chéng)熟(shú)类型资产的(de)推荐审核透明(míng)度，加快发行(xíng)上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明确产品设计(jì)、项目审核和信(xìn)息披(pī)露(lù)要求，促进(jìn)形成市场共识(shí)，进一(yī)步提(tí)高市(shì)场规范运作水平。二是结(jié)合(hé)产业园区(qū)、收费(fèi)公路(lù)等大类资产行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核(hé)和信息披(pī)露要求的基(jī)础上(shàng)，从项目合规、历(lì)史运营以及评估参数设置等多维度细化了两大类资产的审核(hé)关注重点(diǎn)，强(qiáng)化信息披露要求(qiú)，提升监管的精准(zhǔn)性和高(gāo)效(xiào)性(xìng)。

　　下一(yī)步，证监会(huì)将指(zhǐ)导证券交易所持续完(wán)善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定(dìng)出台定(dìng)期报告和临(lín)时公告披露指引，按照(zhào)“成熟(shú)一类、推出一类(lèi)”原则，分步推(tuī)出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房等(děng)大类资产审核及信息披(pī)露规则，建(jiàn)立健全透明和(hé)可预期的(de)审核注册(cè)标准，重点关注资产及项目(mù)运营(yíng)质(zhì)量，进(jìn)一步强化市场监管(guǎn)和投资者保护机(jī)制，更好服务(wù)经(jīng)济高质量发展。

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