今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租(zū)金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估 48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗>
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级(jí)房地产估(gū)价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管(guǎ48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗n)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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