财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创(ch外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么uàng)中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长且增幅(fú)较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强房企单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么重点城市市场活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市市(shì)场出(chū)现明显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一(yī)步(bù)恢复的动力不(bù)足(zú)，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释(shì)放了(le)积(jī)极(jí)信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍(réng)是经济持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房地产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一步(bù)优化(huà)调(diào)整及宏观经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二季度(dù)全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延(yán)续(xù)，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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