财(cái)联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其(qí)境(jìng)外债(zhài)务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务(wù)约85%的(de)同意债(zhài)权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企业绩(jì)环(huán)比下降(jiàng)，但同(t黄山山体主要由什么岩石构成óng)比来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究(jiū)中心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三(sān)成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成(chéng)百强房企单月(yuè)业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭(píng)借(jiè)热点城市布局(jú)以及(jí)积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现(xiàn)出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期(qī)积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市(shì)场出现明显降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复的(de)动力(lì)不(bù)足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局会议(yì)释放了积极(jí)信号。中指研(yán)究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信心和(hé)预(yù)期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计(jì)，随着各地政策的进(jìn)一步(bù)优化(huà)调整及(jí)宏观经济的(de)稳步修(xiū)复，二(èr)季度全(quán)国(guó)房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点黄山山体主要由什么岩石构成(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市(shì)仍面临较大调(diào)整压力。

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